マンションの見方|マンションのプロになるには

大体マンションについて、お分かりいただけましたでしょうか。 元旦は「１月１日の朝」で、元日は「１月１日」だそうです。えっ？と、驚いてしまう人もいるかもしれませんが、ずっと実家住まいの私は、部屋を探すこともないですし、地元の不動産屋さんの入り口などで、何気なく物件情報を見て「あそこのマンションの家賃は○○円なんだ」と思うくらい。不動産そのものに興味がそれほどありませんので、新聞の折り込み広告に入っている分譲マンションや新築一戸建ての広告もそれほど詳しく読んだりはしません。ほとんど不動産に無知な私が考える、アパートとマンションの違いは、アパートは、木造で、名前も、トキワ荘とか、“○○荘”という名前が多い気がします。

マンションとの付き合い方

マンションの体験談を、実際に分かりやすくご説明します。 あとは、エレベーターとかお風呂もないようなイメージがあります。アパートに比べて高層の建物が多く、エレベーター付き。と、こんな認識です。ちょっと調べてみました。

失敗しないマンション

マンションについて見直していきたい部分があります。 遮音性が高く、高級感がありますが、建築費もかかっているのでアパートに比べて賃料は高め。エレベーターがついていたり、管理人がいる場合も多く、管理費が高いのが特徴です。先ほども書いたように、アパートは遮音性が低く、マンションは高い傾向があります。当然、木造よりも鉄筋コンクリートのほうが遮音性が高いのです。

マンションと過ごす

マンションについての情報を紐解きながら解説しています。 日本国内での物件の呼び名ですら混乱しますが、さらに英語になると訳が分かりません。英語いう“マンション（mansion）”は、大邸宅のことをさします。日本語でのマンションにあたる英語は、“アパートメント（apartment）”、“フラット（flat）”です。あぁ、言葉って本当に難しいとつくづく感じてしまいます。

マンション広場

マンションがどのような状況にあるのか、何に取り組んでいくべきかを考えてみましょう。 日本人MLB選手が住んでいると言われています。昔は超高層マンションの代名詞だったアメリカですが、現在の世界超高層マンションランキングの第１位は、2005年にオーストラリアのゴールドコーストに建てられた「Q１・タワー（Q１）」（高さ323メートル、78階建て）、2位はロシアの「キャピタル・シティー・モスクワ・タワー（Capital City Moscow Tower）」（高さ302メートル、76階建て）、３位はオーストラリアのメルボルンの「ユーレカ・タワー（Eureka Tower）」（高さ297メートル、91階建て）と、ベスト３にオーストラリアの超高級マンションが２つもランクインされています。世界超高層マンションランキングの４位はアラブ首長国連邦のドバイで、ベスト10内に６つものマンションがランクインと大健闘。11位以下は、中国や韓国、インドなど、アジア圏のマンションが目立ちます。

マンションで人生逆転

マンションについて、この文章を一度じっくり読んでみてください。 一時は、郊外に庭付きの一戸建てを購入する人が多かったのですが、都心部は交通機関が発達しているので車がない生活も可能で、買い物にも便利など、都心で住む利点が見直されてきています。超高層マンションの多くが、駅チカだったり、専門店などが併設されているのもこの都心回帰現象に拍車をかけているかもしれません。2009年４月時点の日本全国の高層マンションの高さの１位は、大阪市中央区にある「The Kitahama（北浜タワー）」（54階建て）の209メートルで、２位は川崎市中原区の「パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー」（59階建て）で203メートル。１位と２位は、世界の超高層マンションランキングでも、78位、93位と100位以内に入っています。